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城市建设

       和达城项目位于杭州经济技术开发区中心区域,城市主干道二号大街和五号路的交界处,紧邻杭州地铁下沙文泽路站3号出入口,为地铁上盖综合体物业,未来将成为下沙与杭州联系的交通枢纽。基地地形方正,呈规整矩形,地势平坦,用地紧凑。和达城项目用地以北为下沙高教区,建筑密度低,地势开阔,包括杭州电子科技大学、浙江理工大学等。南部与杭州市实验外国语学校和浙江省电信有限公司杭州市分公司下沙分局用地相邻,距离物美商业圈200多米。西侧为大都-文苑风情住宅小区。东侧与锦绣公园、月雅苑、东海-未名园隔路相邻。与基地东北角相对为半圆形城市开敞绿化空间。
        整个区域交通便利,地段繁华,生活便利,本项目计划打造“杭州首席年轻态的YOHO社区”。 商业金融用地中,局部四层的商业沿用地周边布局,形成外街区内广场的空间模式。中心广场下沉一层,连接四周商业,形成商业的视觉中心。百米商务楼主塔楼(28层)位与基地的东南角,避免与西侧住宅的相互干扰,商务楼辅楼延续主楼形态,向西北侧成阶梯状叠落。螺旋上升的商务楼主辅楼同时成为城市空间中具有强统治性和标识性的建筑主体。步行商业出入口沿二号大街及五号大街布置,商务楼出入口布置于地块南侧及西侧。地下车库出入口及地下自行车库出入口均布置在南侧并做到与商务楼出入口合理分隔。 住宅用地中,小区步行主入口位于地块南侧,而车行主入口及地下车库出入口都设在地块西侧,六栋19至33层一梯三户及一梯四户塔式高层住宅沿基地南北两侧布置,北高南低,中间形成立体式中心绿化庭院,在与商业地块相连处设服务设施,与高层住宅,商务楼,商业等均可连接,项目销售前期可作为售楼部,后期可作为为住宅、商务楼等服务的休闲,健身,娱乐场所,部分直接可对外租售。南北两侧沿街结合首层架空花园等布置临街店面,及社区物业、办公用房等。


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